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请问购买工抵房有什么风险?可以购买吗?

其他 2023-01-06 15:54 人浏览
共2位律师解答
  • 工抵房与商品房的区别如下:
    类别不同;其中工抵房是工程抵债房,它在解押后买卖、交税、使用时和普通住房一样;而商品房是通过政府机关批准,由开发商向政府部门租用并开发而成的一种房屋,其建成后可用来出售或出租。
    购买工抵房要注意哪些风险
    购买工抵房要注意:
    1、与谁签购房合同。它虽然是欠债方抵押给对方的一种实体房屋,但是房屋的产权没有发生转移,还在开发商手中;
    2、出了问题谁承担。在购房时要明确责任归属问题,若是和开发商签约的,则权利义务由开发商承担;
    3、将价格写进合同。
    :《商品房销售管理办法》第三条
  • 您好,是可以购买的,在购买时您需要注意房屋购买后能否办理过户。
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