新上海人在江西南昌安义购买绿地安南小镇房产，疫情前现场到过一次，回上海后和销售员电话联系，没有任何文件形式，销售人员先是要求定金10万，打给了销售员，后来要求付首付，打给销售员并由安义家人现场取到发票，期间因为疫情一直没有过去现场签订购房预售合同，最近因为销售人员着急办理签订合同再次到了现场，销售人员口头告知操作事宜（期间一直要求销售人员用文字形式告知需要操作流程未果），办理过程当事人有征信问题需要解决，请求房产销售方不要着急，昨日有称自己是房产公司（绿地）法务人员电话告知，如不在近期办理好贷款放款，房产卖给别人，预付款没收。询问：如果对方真是房产公司法务人员，他的说法有法律依据吗？如果我不买这个房产，我是都可以拿回预付款？

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