我想买一块地皮，但是在网上看到地皮是不允许买卖的。但可以租用。 那我想问最多能租用几年？最少租用几年？还有就是我怎么才能相信这块地皮是他的？他的手上都得有什么证件才算是合法拥有？地皮都是国家的地主有没有权利把土地转让给我？还有就是现地主从国家租用了30年。但是还剩5年了，现地主有没有权利租给我5年以上？最后一个问题就是，我需要到哪里才能拿到合法建筑的许可证？谢谢～

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