我家在二楼，一楼是商铺，在开餐馆，但餐厅的门在临街，餐厅厨房在我的楼下，在小区内，正好在我的阳台下面，晚上喝酒炒菜声音大，蟑螂老鼠也多，油烟味太大，都不敢开窗户，跟物管反应多次，都未得到改善，我拒交物业费～不是不交我实在没办法了～我应该怎么维权？

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