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商品房无证，合同买卖上写上一个人的名字，这房子归谁

其他 2023-01-05 08:03 人浏览
共4位律师解答

  • 根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。
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    2023-01-05 08:03

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  • 你好！一般以购房合同为准
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-03 11:39

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  • 产权证登记谁名下
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    2020-08-03 11:36

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  • 以房产登记证为准
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-03 10:48

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