婚后按比例8%和92%的比列注明在不动产权证上（当时办理时也声明92%的产权人无需经过8%产权人的同意就可以卖房）。将对方8%的出资额还给对方后，不动产权证可以变更为一个人的100%吗？且今后与对方是否不再有任何关系？买卖此房也和对方没有任何关系，是吗？

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