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我租的小房子,因下雨把我东西都泡坏了房东有没有责任

其他 2023-01-05 01:05 人浏览
共2位律师解答
  • 如果是由出租人未及时履行合同约定的维修义务造成的,出租房屋漏雨造成的损失,由出租人承担。如果承租人未按照合同约定使用房屋,造成房屋损坏,从而漏雨造成的损失,则由承租人自行承担。
    根据2021年生效的《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 你好,房东有对自己出租房屋检修义务。
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