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我在小区里边租了一户业主的房子做快递站，业主都同意的，但是物业不让快递车开进小区，我该怎么和物业谈？

其他 2023-01-05 00:38 人浏览
共2位律师解答
  • 协商未果的，可以考虑诉讼维权的，物业没有权力禁止的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-08-05 13:30

     咨询我
  • 物业不让快递车进小区处理如下：
    1、提议召开业主委员会会议，由全体业主讨论，如果三分之二以上业主同意，物业就应当让快递进小区；
    2、与物业公司协商，由物业公司代收快递。同理。国家也没规定物业必须让快递进小区或给业主送快递上门。
    出租车不让进小区怎么办
    1、车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业；
    2、缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商；
    3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉。
    ：《物业管理条例》第四十五条
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-01-05 00:38

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