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物业管理前期合同到期，后期没签合同，没交物业费算不算违约

其他 2023-01-05 00:26 人浏览
共2位律师解答
  • 物业合同到期没续签还要不要交物业费需要看物业服务合同书怎么约定的，业主不能无故拒绝缴纳物业费。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当公平原则来处理。所谓公平原则是指在合同的订立和履行过程中，要以公平的观念来调整合同当事人之间的利益关系，使合同双方的利益均衡，从而达到公正与合理的目标。小区里的物业服务合同尽管没有续签，但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话，也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬，最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡，有违合同法规定的公平原则。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-05 00:26

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  • 合同到期，就是合同义务终止了，可以不交。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-08-05 16:23

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