视频说法

法定解除合同算违约吗

合同纠纷 2019-10-25 0人浏览

律师解答

当事人提出的这个问题,实际想问的应该是守约方按照法律规定在法定情形下单方解除合同,是否属于违约?

《中华人民共和国合同法》规定双方可协商解除合同、特定情形下守约方可以法律规定的方式单方解除合同。这些情况下,解除合同属于正常的合同终止,守约方无须向对方承担违约责任。

建议当事人在行使合同法定解除权时,衡量是否存在法律规定的解除情形,并以法律规定的方式和程序行使解除权。

否则,可能被认定为违约,需要承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国合同法》 第九十三条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国合同法》 第九十四条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

《中华人民共和国合同法》 第九十六条

当事人一方依照本法

《中华人民共和国合同法》 第九十三条

第二款、

《中华人民共和国合同法》 第九十四条

的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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