律师解答
当事人提出的这个问题,实际想问的应该是守约方按照法律规定在法定情形下单方解除合同,是否属于违约?
《中华人民共和国合同法》规定双方可协商解除合同、特定情形下守约方可以法律规定的方式单方解除合同。这些情况下,解除合同属于正常的合同终止,守约方无须向对方承担违约责任。
建议当事人在行使合同法定解除权时,衡量是否存在法律规定的解除情形,并以法律规定的方式和程序行使解除权。
否则,可能被认定为违约,需要承担违约责任。
法律依据
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
当事人一方依照本法
第二款、
的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
常见问题 TOP3
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>胡亮已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
合同法合同解除情形大全
合同法合同解除情形大全一、约定解除当事人协商一致的,可解除合同。当事人可约定合同解除的条件,当条件成
法定解除合同的条件有哪些
法定解除合同的条件有:1、因不可抗力不能实现合同目的的;2、当事人一方迟延履行、不履行、预期违约的,合同另一方可以解除合
合同法定解除的理由---1
合同法定解除的理由---1延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行当事人一方迟延履行主要债务,
合法解除合同的情形
当事人签订合同又不想继续履行的时候,有时候希望解除合同。那么,合法解除合同的情形有哪些呢?下面法律快
法定解除合同的情形
法定解除合同情形:1、不可抗力不能实现合同目的;2、期满之前表示不履行主要义务的;3、迟延履行债务经催告后仍未履行的;4
2021合同解除的法定条件
我国合同法对合同法定解除条件做出了明确规定,那2018合同解除的法定条件有哪些呢?法律快车小编为你解
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权