我是一名刚刚高考完的学生，打完暑假工下班途中，我在乘坐电梯时发生意外，被电梯夹伤了脚，请问误工费是物业赔还是用人单位赔？物业方面已经口头承诺赔偿医疗费和营养费，但是他说电梯买了电梯意外险，需要走程序，不能马上赔偿，我想知道，能不能马上赔偿，或者说，如果确实不能马上赔偿，那有什么方法确保他会赔偿，而不是拖延时间？

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