各位律师： 我出钱买了一处二手房，房产证是写的我和女朋友的名字，现在在她同意的情况下,想把她的名字去掉,但是房子有贷款在房产局不能办理过户,我怎样才能证明这房屋属于她的产权归我所有呢?我和她之间是否可以写一个协议证明这房屋她已经放弃产权了，以免以后产生纠纷，这份协议在法律上有效吗？如有效，协议格式怎样？或者有其它什么办法?谢谢！

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