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婚前和朋友共同贷款买房,房产登记在自己和朋友名下。婚后,和朋友商量卖房,房贷未还清,卖房时需要配偶签字吗?

其他 2023-01-04 18:37 人浏览
共2位律师解答
  • 我国法律规定,卖房不是一定需要配偶签字。但要注意下列情况:
    1、若该房子是夫妻双方的共同财产,卖房时,则需要夫妻双方签字。
    2、若该房子是个人财产,则卖房不需要配偶签字。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
  • 你好,如果登记的只是你的名字,不需要配偶签字。
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