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2022.8.19在潍坊高密全款买的房,合同签的2023.12.31之前交付,三月份的时候我催,她那边说我可以提前装修,但是根本没有达到交付标准,现在也没交房,说的是这个月底交付,这个情况我能要求退款吗

房屋买卖 2024-07-03 08:49 人浏览
共1位律师解答
  • 可以协商退款。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。
    因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下两大类情况,购房者也可以要求退房。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
    依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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