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律师你好！我想咨询一下房产纠纷问题，我家的房子是在农村，四间邻街的商住房，2012年的时候跟当地一个小开发商置换了三套两层半的楼房，现在给我盖的三套房子没有按协议盖好，(只盖了两层，还差顶楼和墙面门窗估计需要15万能把剩下的盖完)一直搁置了八年了，没换之前的房子也被开发商翻新以后卖了，协商过很多次一直都是口头答应会给盖好，后来立了字据说给盖，现在还是没有盖，这种情况，起诉他能要回房子没盖完的赔偿损失吗？没有打过官司，请问起诉流程怎么走需要准备什么东西，起诉费和律师费怎么收的。谢谢！麻烦回复一下

离婚 2020-08-11 16:32 人浏览

共7位律师解答

你好，律师费可以参照以下标准：北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准(试行)　　一、刑事案件收费标准　　(一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。　　(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。　　(三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。　　(四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。　　(五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。　　二、民事诉讼案件收费标准　　(一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。　　1、计件收费标准。　　每件收费3000—10000元。　　2、按标的额比例收费标准。　　10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)；　　10万元至100万元(含100万元)，6%；　　100万元至1000万元(含1000万元)，4%；　　1000万元以上，2%。　　按当事人争议标的额差额累进计费。　　3、上述收费标准下浮不限。　　(二)实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。　　(三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。　　(四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。

宋超律师认证

2020-08-10 18:33

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您好，如果和对方协商不通，您可以向法院提起诉讼主张自己的权益

杨志峥律师认证

2020-08-10 10:06

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可以起诉要求对方建房。并且赔偿违约损失

靳双权律师认证

2020-08-10 14:11

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看协议是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，收集保全好相关证据，可以到法院起诉，需要准备好身份证、民事起诉状、相关证据材料等。关于法院诉讼费，根据诉讼请求的一定比例缴纳。关于律师代理费，如果需要委托律师代理，按照《律师收费办法》协商取得。

田洪山律师

2020-08-11 16:32
先向法院递交诉状和证据进行立案，等待通知开庭，参加庭审，等待裁判，领取判决书。诉讼费按照诉讼标的一定比例交纳，律师费与律所协商。

陈雷律师

2020-08-09 19:13
可以起诉要对方履行合同

李俊理律师

2020-08-09 15:59
需要看一下您的合同，关于双方权利义务的具体约定。

宋东生律师

2020-08-09 14:25