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结婚时房子首付由男方所出贷款由两人共同偿还房产证登有二人姓名离婚后房产如何分割

离婚 2020-08-11 16:55 人浏览

共9位律师解答

你好！结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果你不方便在这里透露个人隐私，可以来电联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。

查琪琦律师认证

2020-08-11 01:55

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您好，根据您的描述，首付属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分的房产属于夫妻共同财产，在离婚时一般是一人一半进行分割的。请问首付是你们办理结婚证之前还是之后付的呢？这会影响到首付的定性。

杜红涛律师认证

2020-08-11 11:20

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该房屋属于夫妻共同财产，若离婚，一般平均分割。

阮建国律师认证

2020-08-11 16:01

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如果房产证登记两个人名字那么就属于共同财产。

任萌律师认证

2020-08-11 06:32

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你好，可以为你拟定离婚协议的

程智华律师认证

2020-08-11 10:28

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您好，您所述情况房子属于夫妻共同财产，在进行离婚财产分割时需要纳入分割范围，但具体分割形式需要结合更进一步细节。详情您可以来电咨询。

杨谦律师

2020-08-11 16:55
你好·，这属于夫妻共同财产，进行平分。

王凡律师

2020-08-11 16:06
这属于夫妻共同财产，由双方平均分割

彭功平律师

2020-08-11 10:29
您好，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。抚养权方面，要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见.

朱妮律师

2020-08-11 09:24