你好，我购买了一间商铺自营，默认和一家商业管理公司签了合同，但是接近一年以来商管公司并没有作为，整个商业体也没有开业，并且疫情的几个月商业体都是停止的状态，他们还照常收取商管费用，我如何能和这个公司解除合同

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