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房东全权委托代理中介帮他租房子,我在中介手里租的房子,是年付,现在住了四个月多一点,现在因中介公司跑路了,但是房东未收到剩余房租,房东我要求我搬离房子,这样子的情况,房东有权利让我搬离吗?

其他 2023-01-04 07:19 人浏览
共4位律师解答
  • 出示你的租领合同、缴费发票;房东无权要你腾房办理
  • 承租人搬离,合同不一定解除。承租人搬离后,若没有明确说明要解除合同或者没有其他违约行为的,合同则继续有效。若承租人搬离后同时满足合同中约定的解除合同的情况的,则合同解除。
    根据2021年施行的《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
  • 你没有从房东手中接收房屋,房东无权直接找你要房屋。
  • 需要看房东和中介之间的关系
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