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婚后贷款买的房，按揭没有还完，户名登记在男方名下，现离婚想过户到女方名下，怎么操作

离婚 2020-09-16 06:58 人浏览
共6位律师解答
  • 　　1、根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定，房屋产权以房产证上登记的所有权人为准；
    　　2、房屋产权未登记在当事人夫妻双任一方的名下（未办理房屋产权登记证）的，该房产不属于夫妻共同财产（但是在夫妻双方有出资的前提下，是可以根据夫妻共同财产分配该债权的），离婚时，当事人双方是不能处置该房产的。
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    2020-09-16 06:58

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  • “女方提出离婚财产怎么分配”：如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产平分，一方的婚前个人财产仍然归个人。根据《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。子女已经是成年人，与分割财产没有关系
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-09-13 06:08

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  • 贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
    民事法律律师团队律师

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    2020-08-20 00:30

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  • 需要还清贷款，银行方同意变更
    王红律师

    王红律师

    2020-08-17 13:14
  • 您好，一般要先还清贷款，具体咨询房管部门。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-08-15 20:51
  • 你好。根据你的描述，过户肯定要把按揭还完的。不然无法过户。
    章秋香律师

    章秋香律师

    2020-08-15 19:31
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