李某在自己开发的楼盘上买了一套房子，当时为了整栋楼办理按揭，李将房产办在儿子名下，李与母，妻。女儿女婿，小女在此居住，后儿子儿媳孙女搬来同住，房子装修物业管理全部李某支付，房产证一直未给儿子且被李抵押贷款。现在儿媳起诉离婚，以赠与为由要求作为夫妻共同财产分割，未签订赠与协议也未口头承诺

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