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我把原来我租的房子转租第三人,签订合同租期4年,并签有违约责任,他使用两年后不租了,理由是房屋有部分没有有取得规划建设许可证,说合同为无效合同!我可以起诉他违约吗?

其他 2020-08-20 19:32 人浏览
共2位律师解答
  • 说过了,首先要看你的转租行为是否有效?如果转租行为都是无效的怎么向人家主张呢
  • 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效; 租赁合同无效,不影响出租人以租金标准收取承租人占有使用费的权利。
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