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你好,我是回迁户,又添了17万算是换了两套房子,请问,该怎么交税,最晚什么交没有滞纳金

其他 2023-01-03 07:54 人浏览
共2位律师解答

  • 要交增值税及其附加税费、个人所得税。
    具体规定如下:
    1.增值税:房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。
    2.增值税的附加税:应交增值税金额的12%(7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。
    3.个人所得税:房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳,不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%,差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用(包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等);或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。
    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
  • 你好,请咨询房管局及税务局。
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