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我想把房子给妈妈用卖买合适还是赠予合适!那个花钱少,房子是过五唯一

其他 2023-01-03 00:32 人浏览
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  • 一套房子是采取赠与还是买卖,那种更划算时,还是取决于房子的实际情况。由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税,如果所涉房屋过户会产生大量税费的,这种情况下,走赠与过户比较划算。房子满五年,而且是其名下唯一住宅的,面积在90平米以下的普通住宅,这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税,90平米以上1.5%的契税);满五年,但是不唯一的公房,查不到原值的,面积在90平米以下,除了契税外,只会产生1%的个税。
  • 如果以后再卖,则卖买合适
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