农村买卖房产遭遇拆迁，买方没有履行约定支付钱款，单方面测量后签署了协议，卖方想要走法律程序维权，卖方想单方面违反买卖房屋协议，具体流程怎么走？
征地拆迁
2020-12-04 00:59
人浏览
共4位律师解答
-
你好，建议通过法院起诉要求解除房屋买卖合同，具体可以联系我们。
-
您是这个村集体的成员吗？
-
《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头 形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”《中华人民共和国城市房地产管理法（2007修正)》第四十一条规定：“房 地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。” 根据上述规定，房屋买卖应当订立书面的转让合同。但是《城市房地产 管理法》是管理性的法规而非效力性的法规，若买卖双方就房屋买卖达成口 头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际 履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头 约定就合法有效。
平台聊城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
农村买卖房产遭遇拆迁，卖方想单方面违反买卖房屋协议，具体流程怎么走？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
农村的房子可以买卖吗？
#房产纠纷人浏览
-
买卖房屋合同签订后，需要买卖房屋合同吗？
-
农村买卖房产遭遇拆迁，卖方想单方面违反买卖房屋协议，具体流程怎么走？立即咨询当前29,110位律师在线
-
车辆买卖协议不过户有效吗？
#交通事故人浏览
-
农村买卖房屋或土地是合法买卖吗？。
-
买卖房屋过户流程
#房产过户人浏览
-
有房屋买卖协议，没有过户，房子现在属于买方还是卖方？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
买卖房屋过户流程
#买卖合同知识人浏览
-
农村地基买卖，遇拆迁。有买卖协议，协议中注明如遇拆迁如何处理的约定。
-
有房屋买卖协议，但是没有房照。现在要拆迁了。这个买卖协议可以生效吗？
-
农村的土地可以买卖吗？
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村平房二次买卖有双方买卖协议，房本，遗嘱。买卖协议有效吗？用过户吗？
-
农村住宅可以买卖吗？
#房产纠纷人浏览
-
私人房屋买卖协议生效吗？现在房屋拆迁中，我怎么处理呢？跟卖方沟通卖方不配合
-
农村房屋可以买卖吗？
#房产纠纷人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房买卖，已网签房屋买卖合同，过户手续还未办理，请问我可以单方面撤销卖房协议吗？
-
买卖房屋过户流程
#房产纠纷人浏览
-
签买卖协议房屋过户是否安全？
#房地产动态人浏览
-
你好，集体土地房屋不能过户，但是我们协议买卖，请问后期有什么风险？
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村房屋能不能买卖
#房产纠纷人浏览
-
两方私底下签订了农村的房屋买卖协议，10年后的今天我单方面的能否办理公证，买卖协议的内容包括农村房屋的使用及房屋周边的一点土地使用权。
加载中