婚后有一个贷款房，想分割这个房产，怎么解决
民事法律
2020-08-22 12:22
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
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婚后按揭房产一般按夫妻共同财产分割。对于双方婚后共同购置、产权登记在一方或双方名下，并办理了按揭贷款的房产，离婚财产分割时，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。离婚时，依据照顾妇女、子女、过错方原则、方便使用原则等因素分割该房产
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如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就不存在分割问题，有争议的是下面两种情况。婚前购置的房产，分两种情况：一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产
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