我们一个单元一梯四户共72户，其中一个电梯在疫情期间坏了，物业说需要动用维修基金接近三万元。请问我们本单元的业主需要多少户签字物业才可以动用维修基金？如果动用了维修基金物业需要公示业主签字的明细表吗？还有维修费用的发票要公示吗？

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