郑州
房屋产权
陈家麟律师
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郑州市金水区东明路红旗路交叉口向北50米路东、《金成大厦》B座3、7、8、9、11层共5层《7楼前台登记》
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郑州律师问答
夫妻离婚房子归孩子过户吗
夫妻离婚后，房产归孩子是否要过户？赠与房产给孩子有哪些程序？过户有哪些风险？本文详细解答这些问题，确保你的权益得到充分保障，避免未来纠纷。
#房产过户
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父母过世后的房产可以一直不过户吗
父母过世后的房产可以不过户，但存在法律风险。遗嘱作为房产继承依据需满足多项条件。公证未过户的房产交易存在六大风险，包括卖房者要求取消交易、房屋权利受限等。
#房产过户
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房产证是爷爷的名字孙子能上学吗
房产证名字是爷爷，孙子能否上学？学区房政策如何咨询？《民法典》不动产登记有哪些规定？本文解答这些问题，帮助你了解孩子入学、学区房购买及不动产登记的相关法律和政策。
#房产证
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房产证是爷爷的名字孙子能上学吗
房产证名字是爷爷，孙子能否上学？学区房政策如何咨询？《民法典》不动产登记有哪些规定？本文解答这些问题，帮助你了解孩子入学、学区房购买及不动产登记的相关法律和政策。
#房产证
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房产证不到两年能卖吗
房产证不满两年也可进行买卖，但需注意交易中需交纳的税费有所不同。本文详细解析了交易中需缴纳的契税和个人所得税，并介绍了房产转让的相关法律规定。
#房产证
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郑州市个人不动产登记查询证明如何开具？盖章的那种
你好，建议详细咨询郑州不动产登记查询办理窗口
请问新郑买的房子，刚拿到房产证，能卖吗？现在是什么政策？
你好，建议详细咨询当地政策。
怎么判定是不是危房呢？那个部门给结果！
您好，具体是涉及到什么事情需要鉴定危房？
有个总共两层的商铺。建筑面积139.73平方米，公摊面积为29.29平方米。超出国家规定了没有呀？
你好，具体建议咨询房管部门
旧房翻建，邻居过故意不签字，审批手续办不了咋办
您好，考虑进行协商，能达成和解比较好
我是2016年安徽省肥西县高铁搬迁的农村房子。我儿子是1996年出生的格子年轻人吗？享受多少平方米？
根据位置及面积进行计算！
父母房产可以过户给子女四个人吗？
您好，如您情况描述，可以通过买卖、赠与或继承的房产进行产权过户。
21年已儿子名字在开封全款买了一套房，契税也交过了。房子还没有交房，也没有房产证，怎么办？
根据您提供的信息，这套房子是以您儿子的名义全款购买的，并且没有房产证和契税证明。在这种情况下，要脱离儿子与房子的关系可能存在一些法律风险。议案五六九六八六二七六
首先，建议您咨询当地的律师或房地产专业人士，以了解有关该房产的法律情况和可能的解决方案。他们可以帮助您评估您的权利和利益，并为您提供适当的建议。
其次，如果您决定要采取行动保护自己的财产权益，您可以考虑以下几种方法：
1. 寻求法律援助：您可以向当地法院申请法律援助，请求保护自己的权益。在申请过程中，您需要提供相关证据证明该房产并非您儿子的个人财产，而是属于您共同拥有的财产。
2. 转让房产所有权：如果有可能的话，您可以考虑将该房产的所有权转让给其他家庭成员或第三方，从而减少与儿子的关联。然而，这可能需要遵守相关的法律规定和程序，以确保合法性和有效性。
3. 寻求司法救济：如果您认为儿子有欺诈行为或其他违法行为导致您陷入困境，您可以考虑通过司法途径寻求救济。在这种情况下，您需要收集足够的证据来支持您的主张。
需要注意的是，这些方法的适用性取决于具体的法律环境和具体情况。因此，我无法给出具体的建议或指导。请务必谨慎行事，并在必要时寻求专业帮助。
最后，我想强调的是，任何决策都应该在充分了解情况并考虑到可能的后果后做出。同时，保持冷静和理智也是非常重要的。
我妻子的房产证，房子交着房贷，用这个房子上还贷了一点款，现在妻子房产证，能不能变成儿子的名子，都有那些费用
一般在全款的情况下，可过户给未成年人，需帮助可留言
也没办房产证，我想办成我的房产证，请问这种情况下怎么才能办成我名下房产证。
可以到房管局咨询具体流程
郑州市补办房产证多久能拿到证
房产证补办一般需要的时间最长不超过30个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条第一款规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
第二十七条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条第一款
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
郑州房产纠纷律师费怎么收取
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关于房产纠纷诉讼费用如何收取的问题。房产买卖纠纷诉讼费属于一般的民事收费标准，根据《诉讼缴纳办法》的规定，按照一定比例进收取，具体如下：
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第一、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
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（1）不超过1万元的，每件交纳50元;
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（2）超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;
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（3）超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
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（4）超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
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（5）超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
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（6）超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
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（7）超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
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（8）超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
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（9）超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
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（10）超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。以此类推。
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郑州房产纠纷律师费要给多少钱
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房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：
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一、按计时收费方式：200-3000元/小时。
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二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。
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法律依据：
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《律师服务收费管理暂行办法》第十条
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律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
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郑州房产过户给姐姐有哪些费用
姐姐房子过户给妹妹需要税费、公证费。
1、赠予过户费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。>
2、买卖过户，即直接由姐转让房产给妹。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
想知道如何计算郑州的房产税
房产税税率：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。”
郑州办房产纠纷的律师费要多少
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房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：
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一、按计时收费方式：200-3000元/小时。
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二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。
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法律依据：
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《律师服务收费管理暂行办法》第十条
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律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
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问一下，郑州铁路买的房子现在是不是可以办房产证了?
法律分析：现在买房就一个不动产证。《不动产登记暂行条例》第二条，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
郑州市房管局办理房屋其他权证会审核哪些材料
具体请询问房管部门！
郑州房管局办理房屋其他项权证书会审核哪些材料
你好，什么的他项权
郑州办房产纠纷的律师费怎么算
根据标的及案件疑难程度