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你好!现在我们遇到这样一个问题,我们居住的小区有六栋楼,四百户左右,2017年和2018年按一块钱,一个平方米收的物业费,但2019年6月物业提出要涨物业费,一个平方米要1.65元,故所有的业主都没有交钱到至今,现在物业告我们业主不交物业费。但我们所有业主之前购房时签了一份合同,合同上写了一个平方米的物业费定价为2.2元,目前我们县城其他物业收费约1.1元。我们所有业主被物业的合同坑了,现在我们要怎么办?

其他 2023-01-02 17:07 人浏览
共3位律师解答
  • 你的问题可以找物业部门来处理这个事情,你可以去起诉物业公司,
  • 物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用。不交物业费不犯法,但违反《物业管理条例》,业主无正当理由不交物业费,物业公司有权利不向业主提供物业服务,还有权利将业主诉至法院。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 业主都不满意物业的话,可以通过业主委员会更换物业
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