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租地合同从2008年一乙2022年,15年,2011年付了一年转租费,年终付3年转租费,2o14年余下的转租费付清,现在土地被政府征用,请问青苗费和阿着物补偿费归谁?

其他 2020-08-31 22:35 人浏览
共2位律师解答
  • 土地在转包、转租后,实际的土地使用人发生了变化,但是土地承包经营权人并未发生任何变更,仍然是转包人和出租人。因土地被征收,丧失土地承包经营权的是转包人、出租人,而非接包人、承租人,所以转包人和出租人享有对土地补偿费中土地承包经营权的补偿,而接包人、承租人无权请求获得相应的补偿费用。但是,也有例外,如果转包人与接包人、出租人与承租人在他们签订的转包合同、出租合同中,约定了土地被征收时接包人、承租人的补偿方式及补偿标准的,双方应当按照相应的合同约定进行相应的补偿分配。
  • 您好,依据双方之间合同约定办理。
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