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丈夫去世其父母也都去世房产过户需要他父母死亡证明吗

其他 2017-03-18 05:19 人浏览

共13位律师解答

需要。不然怎么自己这两个人没有了

冉令涛律师认证

2011-12-12 17:38

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根据你的陈述，确实需要。

周泽高律师认证

2011-12-12 15:52

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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

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2017-03-18 05:19

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先办继承。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

平台法律顾问团队官方

2013-05-05 08:57

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

房产纠纷律师团队推荐

2012-01-14 00:10

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需要看房屋登记的是谁的姓名，如果房屋登记在丈夫父母的名下，需要丈夫父母的死亡证明。欢迎咨询

杜丰律师

2011-12-14 11:19
当然需要

李晓辉律师

2011-12-13 09:21
需要的

杨海军律师

2011-12-13 08:51
需要开具父母的死亡证明，否则涉及到继承人。具体情况可来电。

郭炜律师

2011-12-12 20:57
根据你的介绍，需要有相关证明。

闫建秋律师

2011-12-12 20:54
需要的。

王彦霞律师

2011-12-12 20:00
根据你的陈述，确实需要。

田野律师

2011-12-12 17:26
房产现在在谁的名下？父母、配偶、子女是第一顺位的继承人，如果他们死亡了，确实要提供相关证据，证明他们不能再继承。

张玉律师

2011-12-12 17:14