您好，我在一家公寓租的房子，2017年9月开始租的，当时签了一年合同。2018年9月到期后续交了一年房租，物业说不用再签订合同了。前几天刚交了今年9月至明年8月底的房租。今天通知说不租了，让搬走，退租金。物业应承担什么责任？谢谢！

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