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我现在病了，想在我明白的时候把房子过户到我的祝生子女名下，如何办理？大大约需要多少费用？

其他 2022-12-30 20:12 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，建议咨询当地房管局。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2020-09-02 09:37

     咨询我
  • 法律分析：父母房产过户给子女需要的手续：
    1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
    2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
    3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
    4、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-12-30 20:12

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