办理房产证的费用需要根据住房建筑面积、商品房的用途以及当地的商品房市场来决定,比如新建商品房每平方米3元,存量住房每平方米6元,房产证的办理需要发票,夫妻共有房产办房产证的夫妻都要去,办理房产证需要提交购房合同、购买人个人信息等证明材料。
正文:一、根据有关文件规定:1、房屋交易手续费,按住房建筑面积收取,新建商品房每平方米3元,由转让方(卖方)承担,经济适用房减半收取;存量住房每平方米6元,由买卖双方各承担50%;房改房首次上市减半收取。2、非住房交易手续费,按非住房建筑面积收取,每平方米10元,由买卖双方各承担50%。3、房屋租赁手续,住房每套100元,非住房每件在建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)收取200元,10...
买房对于我们来说是一件人生大事,大部分人在开发商处购买了房子之后,开发商会负责办理房产证,只有拿到了房产证的房子才算是属于自己的,在办理房产证的时候,需要业主提交相关的证件材料,按照一定的流程进行办理,那么房产证办理材料都需要哪些?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房产证办理材料都需要哪些1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
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在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人"要求开发商协助将房产证收押"、"需委托开发商代办房产证"的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。
另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时您也只能委托开发商或代理公司办理房...
大家在买房的过程中都会遇到两个证:土地证和房产证。自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,但是还没有全国性普及,那土地证和房产证有什么不同?土地证和房产证哪个重要?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、土地证和房产证有什么不同
1、土地证的全称叫做土地使用证,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。在我们的国家当中土地...
我们买房一定都会办理房产过户,否则就可能在日后产生一些纠纷,损害我们的合法权益。但是,很多人其实对买房的相关流程和程序没有什么概念,之前也没有这样的经验,因此不知道去哪里办理过户。那么,过户房产证在什么部门办理?那么,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、过户房产证在什么部门办理过户房产证一般是去房屋管理局或房屋交易中心。
二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中...
房产证对于每一个人来说都不陌生,因为它是房屋所有权归属的象征代表。但是,产权证对于一些人来说可能会比较陌生。很多人会把两者的概念搞混淆。那么,产权证就是房产证吗?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车网的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面,请看详细介绍。
一、产权证就是房产证吗
1、房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地...
现在越来越多的年轻人选择自己购买房子,这样会比较有安全感,我们都知道,买了房子之后,需要办理房屋的土地证和房产证,这样才算拥有了房子的产权,为了让各类证书办理更加规范,国家现在实行了新的政策,要求两证合一,那么土地证和房产证合二为一了吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、土地证和房产证合二为一了吗有部分城市实施房产证与土地证合并颁发一张证,即不动产权证。产权人...
现在很多人购买房子都会选择贷款的方式,不过很多人并不是很清楚其中的细节,贷款机构对于房产贷款也是有要求的,不是什么类型的房产都可以进行贷款,是需要满足一定条件。那么有房产证没有土地证可以贷款吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、有房产证没有土地证可以贷款吗1、土地证,土地证的总称实际上是个人取得的“国有土地使用权证”,在《房地产管理法》...
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