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房屋出租给经营幼儿园的人。如今教育局检查需要对房屋进行加固。加固费用谁承担?

其他 2020-09-02 08:49 人浏览
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  • 房屋所有人应当承担房屋修缮责任。根据《合同法》第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
  • 对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定,一般是由出租人承担维修责任,因此产生的费用也应该由出租人承担
  • 对于房屋维修费用的承担,如果租赁双方当事人有特别约定的,则按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般是由出租人承担维修责任,因此产生的费用也应该由出租人承担
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