我有一门面出租给他人，一年后电动卷闸门坏了（只有一年保修期），合同中对此维修责任也没有约定，请教维修费用应该谁承担？另外因为要修门，必须要损坏一部分的装修（他们装修的），这个损失又由谁承担？我有一门面出租给他人，合同中对此维修责任也没有约定，请教维修费用应该谁承担？这个损失又由谁承担？

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