在开发商手上租了一套房子开火锅店，已经装修好。但是这个房子是开发商与别人签订了房屋预售合同的（已备案）。现在这个人起诉到法院告我侵权以及要求将房屋还原至原样和缴纳装修期间的租金。开发商说是与其签订了房屋预售合同，但其没有缴纳任何款项，交房后多次让其来缴款收房他也一直不来。请问我会败诉吗？这种情况我该怎么办？

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