拆迁分到三套房，一套爷爷奶奶住，一套是我和父母住（是5楼和6楼一幢的，当时拿5楼送6楼，就是给我们家的），还有一套是我姑姑住（说住的这一套就给她）。请问如果我爷爷奶奶去世后，他们两个老人家遗留下来的房子和财产该如何分？或者老人家指定留下财产给谁，该如何分？

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