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二手房买卖,过户前出公告要交更换电梯费用,请问这费用应该是原业主交,还是新业主交?谢谢

其他 2022-12-30 01:43 人浏览
共2位律师解答
  • 你好!根据双方合同约定处理。
    【追问】当初不知道这事情,过户当天基本办好手续了,原业主才把这事情说出来的,所以当初合同没有就这个问题进行约定。不过,三方合同有规定交楼前原业主要交清该物业的一切欠费或应付款(水电,煤气,物业管理费等等费用)。请问,这是应该原业主支付这更换电梯的费用吗?
  • 买卖二手房时,一般由原房主支付遗留的物业费。新房主应敦促原房主及时支付,或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费,新房主对此不承担任何责任。
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