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本人(甲)在95年将农村一间小店卖给了人家(乙),当时因为房产转让费太贵,乙方不愿出所以一直没有过户,2001年此房被国家征用,现在这比赔款应该归谁?

其他 2011-12-13 23:22 人浏览
共3位律师解答
  • 要看国家的征用政策,按照物权来说,还是甲的,只不过甲或许还要赔偿乙所受到的损失
  • 农村的房屋只能由该农村村民享有,不能卖给其他人。这种买卖一般会认为无效。因此所得拆迁赔偿应当属于原房屋的主人。但是,由于这次买卖双方均有过错,你应当适当补偿对方一定的经济损失。
  • 根据法律规定,赔款归房屋所有权所有,但实际占有使用人可以要求相应的款项,可以协商确定。
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