本人房东，于2020.8.5日与承租人签订了为期一年的房屋租赁合同，合同上明确押一付三，但是由于承租人经济问题，与房东商量后决定，先交8.5-9.5一个月的房租，9.5号交押金和三个月房租，并签字按了手印。但是9.5号，承租人拒绝缴纳房租和押金，并说目前经济实力只够交一个月房租800元。我跟他说可以先交800块钱，作为押金，房租等9.20发工资后再交。承租人果断拒绝，并且当天晚上收拾行李离开出租屋，并将钥匙放在门口脚垫下，单方面解除房屋租赁合同。

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