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协议离婚十年，现再婚，想卖掉现在房子需要什么手续

离婚 2020-09-23 21:38 人浏览

共7位律师解答

您好，请问是在离婚协议中约定房产归属了吗？如何约定的？现在房产登记在谁的名下？你可来电说明情况，我们为您更详细地解答。

赵春梅律师认证

2020-09-09 15:13

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找个中介或去房产局问问

李鑫律师认证

2020-09-09 08:25

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怎么离婚，需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式：一种是协议离婚，这种情况是双方都同意离婚，双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可，去民政局时需要准备以下材料：户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片；另一种是去法院诉讼离婚，这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下。离婚时双方尽量先协商解决，走协议离婚既快又方便，还省钱不伤感情。如果协商解决不了，就只能走诉讼离婚，但是在审理前法院会进行调解，接受法院的调解也是可以的，和协议离婚一样快而且调解书通同判决书一样，具有同等的法律效力，在一方不履行的时候可以直接拿着调解书向法院申请强制执行。

平台特邀律师推荐

2020-09-23 21:38

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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

民事法律律师团队推荐

2020-09-16 19:13

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队官方

2020-09-15 10:34

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具体需要根据房屋登记情况、离婚协议等来分析

于江萍律师

2020-09-09 17:54
你好，房产证上面写的谁的名字

徐孟律师

2020-09-09 15:22

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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