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您好!房产证还没下来离婚了,房子是女方名字,还款人也是女方,男方只是共同债务人,需要做变更手续吗

离婚 2020-09-10 15:12 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,您所说的是贷款时候银行写的男方是共同贷款人是吗?您需要带上离婚协议书,身份证,房产证,离婚证,找银行申请做“夫妻析产”名义变更(在没有还清贷款的情况下,银行出同意变更证明)。 银行会给你“他项权利证”和银行的一套资料,你把它们拿去地税局、契税办免税证明,然后到房地产交易中心办理交件就可以了。
  • 您好建议咨询变更手续
  • 您是指的哪方面变更,请示明一下。是想房屋变更,还是债务人变更。
  • 需要办理相应的手续,需要与贷款银行联系
  • 您好,婚前的财产属于个人财产,婚后的还贷以及增值部分属于夫妻共同财产,可以平等分割。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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