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买房子时房子没有过户,现在拆迁了,原房主出来说房子没有卖,这种打官司有胜算吗

其他 2022-12-29 13:14 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,有没有买卖合同?房子有没有交付?
  • 买卖房屋未办理过户的,拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度,住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁,现房主对所购买的房屋虽实际占有、使用、收益,但由于其并没有实际取得所购房屋的房屋所有权,故安置补偿的受益人是原房主。
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