石风江律师，您好！有啥些事情想咨询一下您。我一个朋友从2017年3月份借我现金一百多万，他以小区房子给顶账，双方都签协议了，到现在房子不能买，房子有争议，协议书上写着如果有任何问题，对方以3分利息偿还。

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