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您好,我们租房约定3年,但我们只租了2年,但我们提前1个月告知房东,且房东同意,我们算违约吗?

其他 2022-12-28 18:45 人浏览
共2位律师解答
  • 合同期间房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。租客可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

    根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

  • 保留好提前通知的证据。
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