甲乙双方分别为厂房出租方和承租方，甲方向乙方租用一定面积的厂房，谈好了每年租金300万，一年一付，先付后租，甲方交完一年租金用到快接近交第二年租金时，乙方催甲方按期交第二年租金时，甲方说租金太高，300万可以租用三年。于是双方就产生了矛盾，甲方诉讼到法院诉求法院判决这租金每年100万，最终法院要求乙方退回甲方200万。请教律师，哪条法律规定民间约定的价格，法院可以这样判决？

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