你好在14年拿到房子，15年7月份下大雨，外墙漏水，导致房屋里面渗水，墙面有大面积被水泡，木地板有60多个平方也帮水浸泡，多次找物管和开发商都推卸责任，到目前为止有3年没有交物业费，物管把我告诉法院，我要做好那些准备

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