你好，请问一下，在房屋买卖合同中，乙方取得房屋以及宅基地的所有权后，但如果因甲方本族或异性人员或相关部门有异议，乙方无法建设住房，甲方是否应该退还乙方所有交易款、银行同期贷款利息以及建造的费用呢？

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