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房子已经拆迁，原地回迁安置，当时拆迁安置是按照户口补偿的，我想问一下，不是户主的人(拆迁安置时户口有效)对此套房享受什么权利，有居住权吗？如果有，有效期多久

拆迁补偿 2020-11-23 06:23 人浏览
共6位律师解答
  • 这种情况要看你的拆迁安置是否解决，没有解决可以要求解决。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2020-10-01 16:17

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  • 您好，请说明你的具体问题！
    杨在明律师

    杨在明律师认证

    2020-10-05 10:12

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  • 回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2020-11-23 06:23

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  • 　　拆迁安置补偿与户口有无关系　　根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。　　本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。　　本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。　　要素是产权。　　第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。　　关键是区位、用途、建筑面积等因素，人口不在此例。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-11-16 10:00

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  • 您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-11-09 06:45

     咨询我
  • 如果按照人口，你肯定有份，这个拆迁协议里面应该有体现
    师红伟律师

    师红伟律师

    2020-10-02 11:46
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