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律师您好!我丈夫今年42岁,安徽省潜山市**组农村人,当时分土地的时候父,母,兄弟都有分到土地的,都划在其父名下,后来父母离异,父亲为了自己的幸福把13岁的儿子撵出家门,入赘隔壁村,我丈夫为了能让父亲过个安稳幸福的日子,就一直没提过土地的事,现在年龄大了想落叶归根,想要回属于自己的那份土地,但那边的女人霸占着我家的土地收着租金,我们应该怎么样才能要回属于自己的土地?

其他 2022-12-27 18:03 人浏览
共1位律师解答
  • 首先需要明确一点,土地的所有权属于国家,公民仅有土地的使用权。因此,要分配的话也只能分配土地的使用权,而非所有权。

    其次,需要区分土地的性质。若土地属于农村宅地基,且夫妻双方均是该村的村民,则由夫妻协商确定属于哪一方使用,协商不成的,由法院结合具体情况予以确定。如夫或妻不是该村的村民,则该农村宅基地属于村民一方所有,取得土地使用权的一方应当给予另一方补偿。

    再次,如果土地属于国有建设用地。则不论夫妻双方的身份,均有权取得该土地的使用权。具体由谁取得由双方协商确定属于哪一方使用,协商不成的,由法院结合具体情况予以确定。

    最后,如果土地属于农村承包经营用地,则应当照顾女方的原则判决土地使用权的归属。

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